天籁之音小区商品房存在以下严重的质量问题 ： 1.外墙严重渗水，导致内墙面潮湿霉变，家具腐烂；2.填充墙存在严重的质量问题，所使用的空心砖穿孔，是在建筑工地上自行生产的伪劣产品，导致墙体多处裂纹，隔音效果极差；3.烟道严重返烟，油烟串至墙体内并喷出，竟然能吹灭打火机，家具油渍斑斑，空气严重污染，影响业主的正常生活；4.厨房下水道不通畅，排水缓慢，浊气上返；5.电梯故障率极大，电梯启动上下弹动，按键失控，电梯内既没应急电话也没安全扶手，存在非常严重的人身安全隐患，且没有预备电源；6.楼道走廊墙面千窗百孔，摧残眼球，至今未刮灰上漆；7.单元进出走廊非人性化，没残疾人道，轮椅者只能等求路人帮忙抬过阶梯；8.《房屋产权证》未按时办理，违约逾期已半年之久；9.购房发票没开，更有甚者连收据都未开全，代收的相关行政税、费无发票和正式收据；10.部分单元入户门开关门相互重叠，存在严重的设计缺陷，导致相邻三户出入不便，极易发生邻里纠纷，特别是在紧急逃生情况下，人员疏散极为困难；11.入户门无猫眼，极不利于住户的安全防范；12.水电气未到户、电梯未运行便安排交房，并收取物管费，严重违规；13.交付的房屋未安装门，不符合商品房销售规范，存在偷工减料现象；14.按合同约定未按时交房，应付违约责任；15.随意剥夺业主的知情权，未公示《商品房质量验收检测报告》及其分细项验收情况；16.坚决要求必须公示交付业主的由权威机构出据的商品房测算定案面积、公摊面积的相关文件和测算依据及数据构成情况。17.部分住户天花板开裂，钢筋外露；18.房间几何尺寸误差极大，一间小小的书房竟然误差11厘米之多，远远地超出了国家住宅建筑误差的允许值；19.小区内水渠无安全防护措施，老人小孩的人身安全得不到保障；20.前期业主入住后，在没有告之前期业主的情况下，开发商单方擅自改变小区总体规划设计方案，擅自增加楼层高度，增大小区容积率，及其严重的侵害了我们前期业主的合法权益。我们业主强烈要求开发商必须给出明确的书面答复的解决方案及准确的解决时间表，我们谢绝含糊的、模糊的、没有时间界限的回复！！！以上仅为不完全统计，请大家继续收集提供证据，谢谢您的配合！
天籁之音二期房合同规定6月30交房，7月底交房结算尾款时已开始收取了物管费。可是他们电梯一直不开，很多业主求情无效。他们声称电梯公司未交付。十多层楼装修可怎么办？然而真正黑幕是每上一次电梯要给守门人送红包起价200元